介護事業を副業にして毎月夢のザックザック生活！！　
勝ち組人生必勝経営術公開します！！

週に３回わずか１時間ほど事業所に顔を出しているだけで～

独立起業としての人気のあるコンビにや飲食店経営との比較
◆立地条件はどうでしょう◆
コンビニや飲食店の場合
次のどれかにみたしておかないといけないでしょう。 ■ 地下鉄の駅、私鉄沿線の駅のすぐそばにある。　　　　　　　　　　　　　 ■住宅密集地域にある。バス停付近も含める。　　　 ■郊外の場合は国道などの道路沿いで尚且つ比較的大きな駐車場を備えているもの。　　　　　　　　　　　　　 ■人口密集地域であること。（製造工場周辺も平日は多いですが夜間、深夜そして日曜祝日はお客さんは極端に目減りします。）ということは人の多く集まる地価の高い物件か少し離れた郊外でも敷地が広い物件を探すことになりかなり高い家賃となってしまいます。

では介護事業の場合は～
■なるべくなら住宅街の周辺がいいが（具体的には住宅街の中ではなくむしろその周辺がいいでしょう）店舗自体に利用者がくる必要はないので、利用者さん宅から自転車で１５分程度以内なら特に問わない。　　お客さん（利用者と呼んでます）が流れてくる経路があります。　　　(マニュアル本に記述しています。) ■介護事業は人が多く集まるだけではだめで、オフィス街などはいくら人が多くても働く人が昼休みに自分の親の相談に行くことはます少ないでしょう。ということは比較的安価な地価の場所でも、あるいはテナントやマンションの１階でなくても構わないわけですから当然に安いところでいい物件を探せるわけです。

店舗の広さ（敷地など）の比較
コンビニや飲食店の場合
■地下鉄や私鉄駅のそばならばあえて駐車場はいらないかも知れませんが、25坪～30坪は欲しいところです。　　　 ■今や小さな店ならなかなか入ってもらえません。　　　 ■　近くに大型のコンビニができたならば、誰でも品がよく揃ってる方に流れていくでしょう。皆さんもたいていのかたはそうするのではないでしょうか。　　　　　　　　　　　　　 ■住宅密集地域にある。バス停付近も含める。　　　 ■郊外の場合は国道などの道路沿いで尚且つ比較的大きな駐車場を備えているもの。　　　　　　　　　　　　　 ■人口密集地域であること。（製造工場周辺も平日は多いですが夜間、深夜そして日曜祝日はお客さんは極端に目減りします。）

では介護事業は～
■わずか７坪で開業できます。 ■実際にはそれよりも小さな事業所で事務所を構えているところもありますが、半年～１年で規模が大きくなったときに引っ越すのも経費がいりますので７坪はおさえたいところです。 ■ようするにヘルパーさんは事務所にはあまりおらず、訪問先のお宅でサービスをおこなっているわけで事務所には事務のできるスペースがあればことたりるということです。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 (マニュアルに記述しています。)

ここを見逃してはいけない！！
コンビニチェーンや飲食店の経営の落とし穴！！
実はコンビになどの食品関係を扱っている店は見た目以上に損失が多い！！コンビニや飲食店を考える今年話題になった賞味期限、消費期限です。菓子パン・弁当・おにぎり・フランクフルトお漬物・ちくわなどの練り物製品などなど数多くありますが、全部売れるというところはごく少数で完全売り切るのは不可能に近いでしょう！　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　たまに店員さんがパンやジュース、ヨーグルト、プリンなどの入れ替えをしているときがありますね。それはもったいない話ですが捨ててしまうようです。　　　　　　　　　　　　　　ということは仮にプリンが１００円としましょう。仕入れ価格がは７０～８０％として、安く仕入れたとして７０円にしましょう。１つ売れたら３０円の収益ですね。　　　　　　　　　　　　　　仮にこのような品を１００個仕入れると７０００円の元手が必要です。全部売れると３０００円の収益です。　　　　　　　　　　　　　　しかし１００個のうち２０個は売れ残ったとしますと、２０個×７０円＝１４００円がごみに消えることになります。　　　　８０個×１００円＝８０００円の収入のうち　７０００円が仕入価格なので結局１００個仕入れたプリンが８０個売れると儲けは僅か１０００円です。売上８０００円で商品だけみた利益が１０００円ですよ。　　単純な計算ですが仮に１日に２０万円の売上があるとしますと、上の計算でしますとざっと２８０００円ですね。だいたい３万円としときましょう。実際にはもう少し売れ残る場合もあるでしょうし、また、捨てなくて長持ちのするものもあるでしょうが、その倍の４０万円の売り上げたとしても収入は１日約６万円です。ここからがおそろしいです、人件費、仮にず～と二人体制だとすると自給の平均は夜もあわせ、交通費や食事手当なども含みシフトを組んで４～６人は必要でしょう。　　時給１０００円とすると２４ｈ×１０００円×２人＝４８０００円　それに家賃、光熱費もかなりかさむでしょう。冬は暖房、ジュース類のある冷蔵庫、アイスクリーム、氷の入る冷凍庫、おでん、肉まん、レンジ代店の保険代、コピー機のリース代と数えるだけでも怖いほど出費があります。あまり書くとコンビニチェーンから叱られそうですがかなりはやらないと苦しいといえるでしょう。最後にフランチャイズのロイヤリティーが発生するのです。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　ちなみに開業準備資金は３０７万５０００円～４０７万５０００円くらいのようです。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　プラスおつりとして５０万円は別に必要です。　　　　　　　まあいろいろ言ってきましたが、普通商売というものはなかなか大変であるということが言えます。ところが介護事業、とくに訪問介護事業は大きくこれらとは条件が違います！！格段に違うといっていいでしょう！！